Der folgende Beitrag stammt von einem anderen Autor.

Wenn Sie ein neues Haus kaufen möchten, sollten Sie es inspizieren lassen, bevor Sie die Papiere unterschreiben. Es gibt verschiedene Heiminspektoren in den USA, die Sie einstellen können. Und wenn das Haus in die Inspektion besteht, können Sie sicher sein, dass Sie ein sicheres, gut gepflegtes Eigentum erhalten und dass Sie ein gutes Geschäft erhalten. Aber wie werden Sie mit der Situation umgehen, wenn sich herausstellt, dass es ein Problem gibt? Kannst du den Deal schließen? Gibt es eine Möglichkeit, rauszukommen? Was sind Ihre Optionen? Mach dir keine Sorgen, wenn du solchen Situationen gegenübersteht. Denn in diesem Artikel werden wir über Dinge lernen, die Sie tun können. Wissen Sie, dass Sie mit Hilfe von Berichten verhandeln können?

Verhandeln Sie mit Reparaturen statt Preis.

Wenn die Häuserinspektionsberichte auf die erforderlichen Schäden und Reparaturen hinweisen, listen Sie die wichtigsten oder teuer auf. Verwenden Sie die Liste, um mit dem Eigentümer zu verhandeln, und bitten Sie sie, die erforderlichen Schäden zu reparieren. Wenn der Eigentümer den Preis des Hauses nicht reduzieren möchte, können Sie diesen Deal abschließen. Dies wird für den Käufer sowieso nützlich sein, da wir nie das Ausmaß der Reparaturkosten kennen. Andererseits hat der Käufer den Vorteil, den Deal abzulegen oder Reparaturen zu beantragen. Wenn der Eigentümer zustimmt, erhält der Käufer eine reparierte Arbeit oder er kann immer ein besseres Zuhause finden als der Verkäufer.

Verhandeln Sie den Preis anstelle von Reparaturen.

Dieser kann ein wenig schwierig sein, da nur sehr wenige Verkäufer zustimmen, ihren Verkaufspreis zu senken. Alternativ, wenn dies der Fall wäre, wären die Gewinne für den Verkäufer, da es immer bequem ist, den Preis zu senken und sich dem Ärger und dem für die Reparatur erforderlichen Durcheinander zu entfernen. Das Reparieren kann je nach Problem zeitaufwändig und teuer sein. Es ist also offensichtlich, dass der Verkäufer einen niedrigeren Preis anbietet.

Dies ist auch für den Käufer nützlich, da Sie die Reparaturen zu Ihren Bedingungen reparieren und renovieren können. Obwohl es Ihre Zeit und Aufmerksamkeit benötigt, lohnt es sich, ein Haus mit den Änderungen zu haben, die Sie möchten. Wenn der Käufer den Verkäufer um die Reparaturen fragte und er stimmte zu, die Chancen besteht darin, dass er sein Bestes nicht herausgegeben hat.

Verhandeln Sie für Reparaturen mit Credits.

Wenn beide oben genannten Optionen fehlgeschlagen sind, gibt es immer einen dritten Weg, was das Beste von allen ist. Reparaturguthaben ist für beide Parteien eine perfekte Option, um sicherzustellen, dass niemand Verlust hat. Reparaturen können dem Verkaufsprozess viel Zeit und Ärger verleihen, weshalb Verkäufer sie nicht mehr herstellen. Außerdem sind Käufer möglicherweise eher geneigt, das Haus selbst zu reparieren, wenn sie sicher sein möchten, dass die Arbeit zu ihrer Zufriedenheit erledigt wird.

Finden Sie die geschätzten Kosten, die für das Löschen der Schäden oder Reparaturen erforderlich sind, und bitten Sie den Verkäufer, diese Kosten aus dem Preis zu senken. Diese Dinge können am besten behandelt werden, wenn Sie einen örtlichen Auftragnehmer in der Region einstellen, der die Preise und die Reichweite dieser Dinge versteht. Dies wird beide Parteien dabei helfen, sich einig zu machen und die Verhandlungen zu bewältigen.

Homesinspektionskontenz

Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, können Sie eine Klausel zu Hausinspektionen einfügen. Wenn Sie die Ergebnisse der Hausinspektion aus irgendeinem Grund nicht mögen, dürfen Sie sich aus dem Deal zurückziehen.

Sie können den Kauf von Eigenheimen kündigen, wenn eine dieser Klauseln in Ihrem Vertrag enthalten ist und Sie sich nicht in Verhandlungen oder Reparaturen einlassen möchten. Infolgedessen können Sie Ihre ernsthafte Geldeinzahlung zurückerhalten.